지식인 | SOTO

2년전 전세계약을 하면서 구두상 계약 만료후 집을 매매할꺼라고 의사를 밝히고 계약연장청구권을 사용 하지않을꺼라는걸 계약서 쓸때 받아놓았습니다 그래서 전 매매 의사를 밝혔다고 생각하고 계약만료 3주전에야 집을 내놓을껀데...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 다만 다주택자 물건은 선순위 보증금이나 세금 체납 여부 등에 따라 위험 요소가 생길 수 있으므로, 계약 전 건축물대장과...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

집이 팔리는 경우 저는 전세계약 갱신요구를 할 수 있나요? 판례에서는 만기 2개월 전까지는 소유권 이전이 되고 임대인이 갱신 거절해야 합니다. 즉 5월 11일 이전에 등기되어야 하는데..지금 상황이면...2년 더 거주 가능합니다

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

주택도시보증공사에서는 대출받은 은행 측으로 대위 변제를 진행했고, 현 집주인에게는 계약 종료 시 전세금을 hug측으로 반환하라는 통지가 이루어진 상태입니다. 제가 궁금한 점은 1. 개인 회생을 진행 중이더라도 집주인 동의 시...

안녕하세요 전세계약이 9월말에 끝나는데 전세대출연장도 해야되서 어제 집주인한데 계약연장하고싶다 그대로 연장해도괜찮냐고 문자했고 연락주신다고했는데 찾아보니깐 계약기간 2개월전에는 얘기가 끝났어야하고 아니면 묵시적...

반전세 거주 중이며, 2년 당초 계약 + 2년 묵시적갱신으로 거주 중입니다. 저는 계약갱신청구권 요청했고, 임대인은 보증금 5% 증액 요청하였습니다. 다만 보증금 증액에 따라 계약서를 새로 작성할 경우 부동산가서 계약 갱신, 확정일자...

집주인과오늘통화예정입니다 보증금을해준다햇다가 안해줬을때 보증보험반환신청을해야되는데 계약자가 집주인에게 문자를보낼때 해준다가정한후 문자내용이 "10월27일 전세계약만료에 보증금반환을 해주셔서 감사합니다"라고...

8가구 중에 6가구 월세, 2가구 전세 제가 들어갈 방은 얼마 전에 전세계약 만료 후 나가심. 집주인이 맨 위층 주인세대에 거주하십니다. 근저당은 조금씩 갚아가시는 상태. 계약 괜찮을까요? ==> 현재 상황에서 해당 건물이...